Investieren in ein Drei-Parteienhaus mit Garagen und Stellplätzen
Langerwehe
Preis:260.000 €
€/m²:1677 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:5
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Dezember 2024 um 11:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche239 m²
- Zimmer5
- Baujahr1959
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis260.000 €
- Preis pro m²1677 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(148,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis02.02.2018 bis 01.02.2028
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.522 €
Jährliche Mieteinnahmen
18264 €
Mietrendite (ROI)
7.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52379 Langerwehe
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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