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Nun passt es!! Der Frühling steht vor der Tür- DHH in Ballenstedt, Wfl. 175 m², Garten, Pool, Garage | Am Meisterwinkel 3, 6493 Ballenstedt | Somantic

Nun passt es!! Der Frühling steht vor der Tür- DHH in Ballenstedt, Wfl. 175 m², Garten, Pool, Garage

Am Meisterwinkel 3, 6493 Ballenstedt

Preis:185.000 €

€/m²:1057 €/m²

Fläche:175 m²

Zimmer:5

Baujahr:1912

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Dezember 2024 um 11:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche762 m²
Zimmer5
Baujahr1912

Kosten

Kaufpreis185.000 €
Preis pro m²1057 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Loggia

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(239 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung: Ofen

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 27.11.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.325 €

Jährliche Mieteinnahmen

15900 €

Mietrendite (ROI)

8.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeAm Meisterwinkel 3
PLZ / Ort6493 Ballenstedt
BundeslandSachsen-Anhalt

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