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** RESERVIERT ** Charmantes Wohn- und Geschäftshaus in Kißlegg zu verkaufen | Kißlegg | Somantic

RESERVIERT Charmantes Wohn- und Geschäftshaus in Kißlegg zu verkaufen

Kißlegg

Preis:358.000 €

€/m²:1989 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:7

Baujahr:1920

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Dezember 2024 um 15:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche339 m²
Zimmer7
Baujahr1920
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis358.000 €
Preis pro m²1989 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieHaus
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(368,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 23.10.2032
Baujahr laut Ausweis1987

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.749 €

Jährliche Mieteinnahmen

20988 €

Mietrendite (ROI)

5.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort88353 Kißlegg
BundeslandBaden-Württemberg

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