Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gangelt / Brüxgen beträgt 395.000 € (entspricht 2270 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 174 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Gangelt / Brüxgen.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Idyllisch wohnen im Einklang mit der Natur - Freistehendes Haus mit Wald und Teich!

Gangelt / Brüxgen

Preis:395.000 €

€/m²:2270 €/m²

Fläche:174 m²

Zimmer:4

Baujahr:1973

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Februar 2025 um 08:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche174 m²
Grundstücksfläche6069 m²
Zimmer4
Baujahr1973
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²2270 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(315,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 16.09.2034
Baujahr laut Ausweis2011

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.446 €

Jährliche Mieteinnahmen

17352 €

Mietrendite (ROI)

4.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52538 Gangelt / Brüxgen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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