Modernisierungsprojekt in guter Lage in Köln - Meschenich
Köln
Preis:425.000 €
€/m²:2760 €/m²
Fläche:154 m²
Zimmer:5
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Januar 2025 um 11:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche601 m²
- Zimmer5
- Baujahr1975
- ZustandFertighaus
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²2760 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(197,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis05.12.2024 bis 04.12.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.687 €
Jährliche Mieteinnahmen
32244 €
Mietrendite (ROI)
7.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50997 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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