Bestlage Hamm-Werries: Doppelhaushälfte als sichere Kapitalanlage mit späterer Selbstnutzungsoption
Hamm
Preis:362.700 €
€/m²:3324 €/m²
Fläche:109.1 m²
Zimmer:5
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Dezember 2024 um 14:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche109 m²
- Grundstücksfläche371 m²
- Zimmer5
- Baujahr1992
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis362.700 €
- Preis pro m²3324 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(90,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 21.01.2035
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.160 €
Jährliche Mieteinnahmen
13920 €
Mietrendite (ROI)
3.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59071 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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