Neubau Drei 2-Zimmerwohnungen in beliebter Lage von Bonn-Ippendorf
Bonn
Preis:1.050.000 €
€/m²:6863 €/m²
Fläche:153 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Januar 2025 um 16:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche153 m²
- Grundstücksfläche280 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.050.000 €
- Preis pro m²6863 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(42,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 30.09.2034
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.138 €
Jährliche Mieteinnahmen
25656 €
Mietrendite (ROI)
2.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53127 Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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