Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken beträgt 189.000 € (entspricht 1260 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Saarbrücken.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 11.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Dreifamilienhaus mit Garage in Dudweiler!

Saarbrücken

Preis:189.000 €

€/m²:1260 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:7

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Dezember 2024 um 13:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche317 m²
Zimmer7
Baujahr1900
ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis189.000 €
Preis pro m²1260 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungUG: frei, EG: frei, DG: vermietet

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(206 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis03.09.2024 bis 02.09.2034
Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.576 €

Jährliche Mieteinnahmen

18912 €

Mietrendite (ROI)

10.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort66125 Saarbrücken
BundeslandSaarland

199.000 €

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