/ Zwei Häuser: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach + Kapitalanlage mit sicheren Mieteinnahmen!
Arnsberg-Neheim-Hüsten
Preis:485.000 €
€/m²:1873 €/m²
Fläche:259 m²
Zimmer:14
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Dezember 2024 um 12:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche259 m²
- Grundstücksfläche373 m²
- Zimmer14
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis485.000 €
- Preis pro m²1873 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(312,61 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFlüssiggas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis27.11.2024 bis 26.11.2034
- Baujahr laut Ausweis1939
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.813 €
Jährliche Mieteinnahmen
21756 €
Mietrendite (ROI)
4.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59759 Arnsberg-Neheim-Hüsten
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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