Traumhaftes Einfamilienhaus im toskanischen Stil in ruhiger Villenlage
Reinbek
Preis:1.799.000 €
€/m²:6312 €/m²
Fläche:285 m²
Zimmer:6
Baujahr:2008
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Dezember 2024 um 16:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche285 m²
- Grundstücksfläche1476 m²
- Zimmer6
- Baujahr2008
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.799.000 €
- Preis pro m²6312 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(16,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerSolar
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 60
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis09.04.2025 bis 08.04.2035
- Baujahr laut Ausweis2008
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.037 €
Jährliche Mieteinnahmen
36444 €
Mietrendite (ROI)
2.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21465 Reinbek
- BundeslandSchleswig-Holstein
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