Luxuriöses Wohnhaus, Whirlpool, Schwimmbad, Sauna, Fahrstuhl
Berlin
Preis:1.349.000 €
€/m²:6096 €/m²
Fläche:221.3 m²
Zimmer:6
Baujahr:1946
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Januar 2025 um 19:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche221 m²
- Grundstücksfläche661 m²
- Zimmer6
- Baujahr1946
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.349.000 €
- Preis pro m²6096 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(104 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.213 €
Jährliche Mieteinnahmen
26556 €
Mietrendite (ROI)
1.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12347 Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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