Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Westerburg beträgt 239.000 € (entspricht 1390 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 172 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Sehr gepflegtes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Westerburg. Sofort beziehbar.

Westerburg

Preis:239.000 €

€/m²:1390 €/m²

Fläche:172 m²

Zimmer:6

Baujahr:1958

Sehr gepflegtes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Westerburg. Sofort beziehbar. – Westerburg – Bild 1 von 29

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Dezember 2024 um 08:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche172 m²
Grundstücksfläche288 m²
Zimmer6
Baujahr1958
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis239.000 €
Preis pro m²1390 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(283,02 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 20.11.2034
Baujahr laut Ausweis1958

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.397 €

Jährliche Mieteinnahmen

16764 €

Mietrendite (ROI)

7.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort56457 Westerburg
BundeslandRheinland-Pfalz

239.000 €

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