Zukunftssichere Kapitalanlage: 4-Familienhaus mit Potenzial in Bielefeld-Brackwede!
Bielefeld / Brackwede
Preis:420.000 €
€/m²:1522 €/m²
Fläche:275.9 m²
Zimmer:8
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Februar 2025 um 15:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche276 m²
- Grundstücksfläche726 m²
- Zimmer8
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis420.000 €
- Preis pro m²1522 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(110,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 03.11.2030
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.265 €
Jährliche Mieteinnahmen
39180 €
Mietrendite (ROI)
9.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33647 Bielefeld / Brackwede
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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