Wunderschönes Einfamilienhaus - perfekte Ruhelage
Gachenbach / Weilach
Preis:780.000 €
€/m²:4875 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:5
Baujahr:2002
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Dezember 2024 um 10:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche766 m²
- Zimmer5
- Baujahr2002
Kosten
- Kaufpreis780.000 €
- Preis pro m²4875 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(121 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 19.07.2034
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.638 €
Jährliche Mieteinnahmen
19656 €
Mietrendite (ROI)
2.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86565 Gachenbach / Weilach
- BundeslandBayern
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