Einfamilienhaus im Bauhausstil - Traumhaftes Wohnen in Duvenstedt
Hamburg
Preis:1.095.000 €
€/m²:5644 €/m²
Fläche:194 m²
Zimmer:7
Baujahr:1940
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Januar 2025 um 09:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche194 m²
- Grundstücksfläche952 m²
- Zimmer7
- Baujahr1940
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.095.000 €
- Preis pro m²5644 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(83,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 21.01.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.760 €
Jährliche Mieteinnahmen
45120 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22397 Hamburg
- BundeslandHamburg
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