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Großzügiges Wohnhaus (ca. 175 m² Wfl.) mit großem Nebengebäude und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten | Hofheim | Somantic

Großzügiges Wohnhaus (ca. 175 m² Wfl.) mit großem Nebengebäude und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Hofheim

Preis:410.000 €

€/m²:2343 €/m²

Fläche:175 m²

Zimmer:9

Baujahr:1979

Großzügiges Wohnhaus (ca. 175 m² Wfl.) mit großem Nebengebäude und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – Hofheim – Bild 1 von 28

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Dezember 2024 um 16:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche730 m²
Zimmer9
Baujahr1979
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis410.000 €
Preis pro m²2343 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(136,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerHolz
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis04.12.2024 bis 04.12.2034
Baujahr laut Ausweis1979

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

987 €

Jährliche Mieteinnahmen

11844 €

Mietrendite (ROI)

2.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort97461 Hofheim
BundeslandBayern

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