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+++RESERVIERT+++IMMOBILIEN GUMNIOR präsentiert: Zweifamilienhaus in Sackgassenlage nähe Offlumer See

Neuenkirchen

Preis:349.000 €

€/m²:1768 €/m²

Fläche:197.4 m²

Zimmer:8

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Januar 2025 um 08:31

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche197 m²
Grundstücksfläche664 m²
Zimmer8
Baujahr1955
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²1768 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab 01.09.2025
Bezugsfrei ab01.09.2025

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(229,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 14.01.2023
Baujahr laut Ausweis1989

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.998 €

Jährliche Mieteinnahmen

23976 €

Mietrendite (ROI)

6.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort48485 Neuenkirchen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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