Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mainz / Mombach beträgt 409.000 € (entspricht 3352 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Mainz / Mombach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Falanga Immobilien - EFH mit tollem Gartengrdst., 2009 energetisch saniert, zum BEZAHLBAREN PREIS in Mombach

Mainz / Mombach

Preis:409.000 €

€/m²:3352 €/m²

Fläche:122 m²

Zimmer:4

Baujahr:1912

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Februar 2025 um 15:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche122 m²
Grundstücksfläche220 m²
Zimmer4
Baujahr1912
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis409.000 €
Preis pro m²3352 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(111,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 08.02.2035
Baujahr laut Ausweis2008

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.007 €

Jährliche Mieteinnahmen

24084 €

Mietrendite (ROI)

5.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort55120 Mainz / Mombach
BundeslandRheinland-Pfalz

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