Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Spangdahlem beträgt 345.569 € (entspricht 1646 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 210 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Sektempfang im Musterhaus Nunkirchen 02.01.2025

Spangdahlem

Preis:345.569 €

€/m²:1646 €/m²

Fläche:210 m²

Zimmer:6

Baujahr:k.A.

Sektempfang im Musterhaus Nunkirchen 02.01.2025 – Spangdahlem – Bild 1 von 5

Sektempfang im Musterhaus Nunkirchen 02.01.2025 – Spangdahlem – Vorschaubild 1

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Sektempfang im Musterhaus Nunkirchen 02.01.2025 – Spangdahlem – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Dezember 2024 um 15:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche210 m²
Zimmer6
Baujahrk.A.
ZustandProjektiert

Kosten

Kaufpreis345.569 €
Preis pro m²1646 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
GebäudetypNiedrigenergiehaus

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.486 €

Jährliche Mieteinnahmen

17832 €

Mietrendite (ROI)

5.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort54529 Spangdahlem
BundeslandRheinland-Pfalz

388.259 €

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Immobilienbewertung

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Jährliche Mieteinnahmen

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