Saniertes Liebhaberhaus für Mehrgenerationen mit Garten,Sauna, Garage & viel Platz für Sportschützen
Jüchen
Preis:590.000 €
€/m²:2210 €/m²
Fläche:267 m²
Zimmer:9
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Dezember 2024 um 22:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche267 m²
- Grundstücksfläche439 m²
- Zimmer9
- Baujahr1908
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²2210 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(171,64 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis05.09.2024 bis 04.09.2034
- Baujahr laut Ausweis1908
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.952 €
Jährliche Mieteinnahmen
23424 €
Mietrendite (ROI)
3.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41363 Jüchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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