Attraktives, gepflegtes Zweifamilienhaus in Weiden / Ortsteil Rehbühl zu verkaufen!
Weiden
Preis:283.000 €
€/m²:1695 €/m²
Fläche:167 m²
Zimmer:6
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Februar 2025 um 09:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche468 m²
- Zimmer6
- Baujahr1962
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis283.000 €
- Preis pro m²1695 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungSofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(337,47 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 29.01.2025
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.824 €
Jährliche Mieteinnahmen
21888 €
Mietrendite (ROI)
7.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort92637 Weiden
- BundeslandBayern
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