Exklusives Zweifamilienhaus mit Panoramablick und Sauna in traumhafter Lage
Rottenburg am Neckar
Preis:739.000 €
€/m²:4038 €/m²
Fläche:183 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. November 2024 um 15:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche183 m²
- Grundstücksfläche779 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1972
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis739.000 €
- Preis pro m²4038 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungSofort
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(392,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis07.06.2024 bis 07.06.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.407 €
Jährliche Mieteinnahmen
28884 €
Mietrendite (ROI)
3.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72108 Rottenburg am Neckar
- BundeslandBaden-Württemberg
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