Vielfältig nutzbar: Zentrumnahes Haus mit Einliegerwohnung
Hemmingen
Preis:499.000 €
€/m²:2888 €/m²
Fläche:172.8 m²
Zimmer:9
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Dezember 2024 um 17:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche173 m²
- Grundstücksfläche171 m²
- Zimmer9
- Baujahr1950
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2888 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(275,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.504 €
Jährliche Mieteinnahmen
30048 €
Mietrendite (ROI)
6.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71282 Hemmingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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