Freies Reihenmittelhaus mit Garage Mönchengladbach-Rhyedt
Mönchengladbach
Preis:298.000 €
€/m²:2483 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:6
Baujahr:1909
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2025 um 16:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche221 m²
- Zimmer6
- Baujahr1909
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis298.000 €
- Preis pro m²2483 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Loggia
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(163,93 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 11.03.2035
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.467 €
Jährliche Mieteinnahmen
17604 €
Mietrendite (ROI)
5.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41238 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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