3 Fam. Haus in Aussichtslage mit großem Garten - Voll Vermietet
Lichtenwald
Preis:499.000 €
€/m²:1980 €/m²
Fläche:252 m²
Zimmer:10
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. April 2025 um 17:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche252 m²
- Grundstücksfläche852 m²
- Zimmer10
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²1980 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(159 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 17.01.2025
- Baujahr laut Ausweis2010
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.813 €
Jährliche Mieteinnahmen
33756 €
Mietrendite (ROI)
6.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort73669 Lichtenwald
- BundeslandBaden-Württemberg
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