Frechen - Rarität in gefragter Lage - Lebenslanges Wohnrecht für den Eigentümer (90 Jahre alt)
Frechen
Preis:374.000 €
€/m²:3252 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2025 um 18:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche572 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1957
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis374.000 €
- Preis pro m²3252 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(221,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartOfen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.810 €
Jährliche Mieteinnahmen
21720 €
Mietrendite (ROI)
5.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50226 Frechen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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