Attraktives Mehrfamilienhaus mit 7 WE und hohem Mietpotenzial - ideale Kapitalanlage
Schwarzach
Preis:790.000 €
€/m²:1919 €/m²
Fläche:411.7 m²
Zimmer:16
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2025 um 15:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche412 m²
- Grundstücksfläche823 m²
- Zimmer16
- Baujahr1995
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis790.000 €
- Preis pro m²1919 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(105,27 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Solar
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 16.04.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.260 €
Jährliche Mieteinnahmen
39120 €
Mietrendite (ROI)
4.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94374 Schwarzach
- BundeslandBayern
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