Grosses, unverbautes Wohnhaus mit sehr günstiger Erbpacht, provisionsfrei
Zeitlarn
Preis:395.000 €
€/m²:1674 €/m²
Fläche:236 m²
Zimmer:8.5
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2025 um 14:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche236 m²
- Grundstücksfläche858 m²
- Zimmer8.5
- Baujahr1974
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²1674 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(183 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.437 €
Jährliche Mieteinnahmen
29244 €
Mietrendite (ROI)
7.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93197 Zeitlarn
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI