Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 478.000 € (entspricht 5432 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Gemütliches Altstadthaus im Domviertel

Lübeck

Preis:478.000 €

€/m²:5432 €/m²

Fläche:88 m²

Zimmer:4

Baujahr:1700

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. April 2025 um 13:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche88 m²
Grundstücksfläche39 m²
Zimmer4
Baujahr1700
ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus

Kosten

Kaufpreis478.000 €
Preis pro m²5432 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieStadthaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.256 €

Jährliche Mieteinnahmen

15072 €

Mietrendite (ROI)

3.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort23552 Lübeck
BundeslandSchleswig-Holstein

478.000 €

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