Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Steinheim beträgt 485.000 € (entspricht 2425 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Sperberweg 5, 89555 Steinheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Einfamilienhaus, Immobilie mit grandioser Aussicht

Sperberweg 5, 89555 Steinheim

Preis:485.000 €

€/m²:2425 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:10

Baujahr:1961

Einfamilienhaus, Immobilie mit grandioser Aussicht – Sperberweg 5, 89555 Steinheim – Bild 1 von 16

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. April 2025 um 13:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche1016 m²
Zimmer10
Baujahr1961

Kosten

Kaufpreis485.000 €
Preis pro m²2425 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Dusche

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff, Teppich
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(283 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.853 €

Jährliche Mieteinnahmen

22236 €

Mietrendite (ROI)

4.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSperberweg 5
PLZ / Ort89555 Steinheim
BundeslandBaden-Württemberg

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