Zwei Wege, ein Haus: Kapitalanlage und Familienglück vereint!
Ramstein-Miesenbach
Preis:270.000 €
€/m²:1971 €/m²
Fläche:137 m²
Zimmer:6
Baujahr:1947
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2025 um 13:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche538 m²
- Zimmer6
- Baujahr1947
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis270.000 €
- Preis pro m²1971 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungDSL-Anschluss
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(387,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.07.2024 bis 15.07.2034
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.305 €
Jährliche Mieteinnahmen
15660 €
Mietrendite (ROI)
5.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66877 Ramstein-Miesenbach
- BundeslandRheinland-Pfalz
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