RESERVIERT:Vielseitige Stadtvilla mit Gartenparadies und flexiblem Wohnkonzept in Achern!
Fautenbacher Straße 8, 77855 Achern
Preis:575.000 €
€/m²:2949 €/m²
Fläche:195 m²
Zimmer:6
Baujahr:1892
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2025 um 09:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche1100 m²
- Zimmer6
- Baujahr1892
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²2949 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(144,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis31.10.2022 bis 30.10.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.641 €
Jährliche Mieteinnahmen
19692 €
Mietrendite (ROI)
3.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeFautenbacher Straße 8
- PLZ / Ort77855 Achern
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Vielseitige Stadtvilla mit Gartenparadies und flexiblem Wohnkonzept in Achern!
Inseriert am 24. Januar 2025
immoscout
Kaufen
575.000 €
Anzeige ansehenVielseitige Stadtvilla mit Gartenparadies und flexiblem Wohnkonzept in Achern!
Inseriert am 24. Januar 2025
immowelt
Kaufen
579.000 €
Anzeige ansehenRESERVIERT:Vielseitige Stadtvilla mit Gartenparadies und flexiblem Wohnkonzept in Achern!
Inseriert am 24. Januar 2025
kleinanzeigen
Kaufen
575.000 €
Anzeige ansehenGroßzügige Stadtvilla mit großem Grundstück und zwei Einheiten - Vielfältige Möglichkeiten!
Inseriert am 14. Oktober 2024
immowelt
Kaufen
579.000 €
Anzeige ansehenGroßzügige Stadtvilla mit großem Grundstück und zwei Einheiten – Vielfältige Möglichkeiten!
Inseriert am 14. Oktober 2024
kleinanzeigen
Kaufen
579.000 €
Anzeige ansehenVielseitige Stadtvilla mit großem Grundstück: Perfekt für Familie und Beruf - PROVISIONSFREI!
Inseriert am 21. Juni 2024
immowelt
Kaufen
585.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI