Modernisiertes Wohn-und Geschäftshaus in Essen-Altenessen!
Essen
Preis:265.000 €
€/m²:1432 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:8.5
Baujahr:1898
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2025 um 12:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche285 m²
- Zimmer8.5
- Baujahr1898
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²1432 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(245,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 30.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.939 €
Jährliche Mieteinnahmen
35268 €
Mietrendite (ROI)
13.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45329 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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