Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Krefeld beträgt 560.000 € (entspricht 1586 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 353 m² und das Objekt verfügt über 16 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

6,13 % Bruttorendite: 5-Parteienwohnhaus inkl. Garagen in guter Lage von 47798 Krefeld

Krefeld

Preis:560.000 €

€/m²:1586 €/m²

Fläche:353 m²

Zimmer:16

Baujahr:1956

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Januar 2025 um 15:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche353 m²
Grundstücksfläche315 m²
Zimmer16
Baujahr1956
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis560.000 €
Preis pro m²1586 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(214,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro, Gas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis28.06.2024 bis 27.06.2034
Baujahr laut Ausweis1956

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

3.971 €

Jährliche Mieteinnahmen

47655 €

Mietrendite (ROI)

8.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort47798 Krefeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

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