Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage
Oranienburg OT Lehnitz
Preis:890.000 €
€/m²:2839 €/m²
Fläche:313.5 m²
Zimmer:10
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. März 2025 um 13:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche314 m²
- Grundstücksfläche1018 m²
- Zimmer10
- Baujahr1928
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²2839 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(79 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 24.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1928
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.117 €
Jährliche Mieteinnahmen
37404 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort16515 Oranienburg OT Lehnitz
- BundeslandBrandenburg
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Inseriert am 10. März 2025
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