Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rüsselsheim beträgt 699.000 € (entspricht 3841 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 182 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rüsselsheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Freuen Sie sich auf den Sommer! 1- bis 2-FH mit Einliegerwohnung und traumhaftem Garten mit Pool

Rüsselsheim

Preis:699.000 €

€/m²:3841 €/m²

Fläche:182 m²

Zimmer:6.5

Baujahr:1995

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. April 2025 um 17:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche182 m²
Grundstücksfläche705 m²
Zimmer6.5
Baujahr1995

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²3841 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: Nach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(81,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 16.05.2034
Baujahr laut Ausweis1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.161 €

Jährliche Mieteinnahmen

37932 €

Mietrendite (ROI)

5.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort65428 Rüsselsheim
BundeslandHessen

699.000 €

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