Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg / Osternburg beträgt 507.180 € (entspricht 3901 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Oldenburg / Osternburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Hanseatische Pracht: Neubau eines stilvollen Einfamilienhauses!

Oldenburg / Osternburg

Preis:507.180 €

€/m²:3901 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

Hanseatische Pracht: Neubau eines stilvollen Einfamilienhauses! – Oldenburg / Osternburg – Bild 1 von 3

Hanseatische Pracht: Neubau eines stilvollen Einfamilienhauses! – Oldenburg / Osternburg – Vorschaubild 1

Hanseatische Pracht: Neubau eines stilvollen Einfamilienhauses! – Oldenburg / Osternburg – Vorschaubild 2

Hanseatische Pracht: Neubau eines stilvollen Einfamilienhauses! – Oldenburg / Osternburg – Vorschaubild 3

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Februar 2025 um 14:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche411 m²
Zimmer5
Baujahr2025
ZustandProjektiert

Kosten

Kaufpreis507.180 €
Preis pro m²3901 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.683 €

Jährliche Mieteinnahmen

20196 €

Mietrendite (ROI)

3.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort26135 Oldenburg / Osternburg
BundeslandNiedersachsen

507.180 €

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