Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wettstetten beträgt 579.800 € (entspricht 5037 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 115.1 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Doppelhaushälfte mit großer Garage und Stellplatz in Wettstetten (Fertigbauweise, ohne Keller)

Wettstetten

Preis:579.800 €

€/m²:5037 €/m²

Fläche:115.1 m²

Zimmer:5

Baujahr:2014

Doppelhaushälfte mit großer Garage und Stellplatz in Wettstetten (Fertigbauweise, ohne Keller) – Wettstetten – Bild 1 von 25

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. März 2025 um 09:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche115 m²
Grundstücksfläche346 m²
Zimmer5
Baujahr2014
ZustandHolzhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis579.800 €
Preis pro m²5037 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungkurzfristig

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(34,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 09.09.2034
Baujahr laut Ausweis2014

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.466 €

Jährliche Mieteinnahmen

17592 €

Mietrendite (ROI)

3.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85139 Wettstetten
BundeslandBayern

579.800 €

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