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Schönes Einfamilienhaus mit altem Sacherl (Denkmalschutz) in schöner Alleinlage - 661 | Wittibreut | Somantic

Schönes Einfamilienhaus mit altem Sacherl (Denkmalschutz) in schöner Alleinlage - 661

Wittibreut

Preis:530.000 €

€/m²:2865 €/m²

Fläche:185 m²

Zimmer:6

Baujahr:2004

Schönes Einfamilienhaus mit altem Sacherl (Denkmalschutz) in schöner Alleinlage - 661 – Wittibreut – Bild 1 von 61

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. März 2025 um 16:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche185 m²
Grundstücksfläche4998 m²
Zimmer6
Baujahr2004

Kosten

Kaufpreis530.000 €
Preis pro m²2865 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieBauernhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(86,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas, Holz
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis17.02.2025 bis 17.02.2035
Baujahr laut Ausweis2004

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.489 €

Jährliche Mieteinnahmen

17868 €

Mietrendite (ROI)

3.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort84384 Wittibreut
BundeslandBayern

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