Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Uelzen beträgt 220.000 € (entspricht 2616 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 84.1 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

+++ KLEIN aber MEIN - EFH in ruhiger Lage von Oldenstadt-West - Tolle Aussicht und sofort frei +++

Uelzen

Preis:220.000 €

€/m²:2616 €/m²

Fläche:84.1 m²

Zimmer:5

Baujahr:1956

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. März 2025 um 10:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche84 m²
Grundstücksfläche685 m²
Zimmer5
Baujahr1956
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis220.000 €
Preis pro m²2616 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(387,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis12.03.2025 bis 11.03.2035
Baujahr laut Ausweis1956

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

806 €

Jährliche Mieteinnahmen

9672 €

Mietrendite (ROI)

4.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort29525 Uelzen
BundeslandNiedersachsen

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