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Ruhig gelegenes und gepflegtes Einfamilienhaus in Schleckheim mit Potential! | Marderweg 4, 52076 Aachen | Somantic

Ruhig gelegenes und gepflegtes Einfamilienhaus in Schleckheim mit Potential!

Marderweg 4, 52076 Aachen

Preis:398.000 €

€/m²:3790 €/m²

Fläche:105 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1970

Ruhig gelegenes und gepflegtes Einfamilienhaus in Schleckheim mit Potential! – Marderweg 4, 52076 Aachen – Bild 1 von 32

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Januar 2010 um 21:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche105 m²
Grundstücksfläche476 m²
Zimmer4.5
Baujahr1970
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis398.000 €
Preis pro m²3790 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: Sofort
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(452 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis04.04.2025 bis 04.04.2035
Baujahr laut Ausweis1970

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.182 €

Jährliche Mieteinnahmen

14184 €

Mietrendite (ROI)

3.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMarderweg 4
PLZ / Ort52076 Aachen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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