Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hitzhofen beträgt 599.000 € (entspricht 4521 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 132.5 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Attraktives Einfamilienhaus mit Terrasse, Garage und EBK in Hitzhofen

Hitzhofen

Preis:599.000 €

€/m²:4521 €/m²

Fläche:132.5 m²

Zimmer:5

Baujahr:1963

Attraktives Einfamilienhaus mit Terrasse, Garage und EBK in Hitzhofen – Hitzhofen – Bild 1 von 30

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Februar 2025 um 01:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche133 m²
Grundstücksfläche730 m²
Zimmer5
Baujahr1963
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²4521 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(173,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis25.11.2024 bis 25.11.2034
Baujahr laut Ausweis1963

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

951 €

Jährliche Mieteinnahmen

11412 €

Mietrendite (ROI)

1.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85122 Hitzhofen
BundeslandBayern

624.000 €

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