Elegante Villa mit viel Potenzial.
Belgern
Preis:595.000 €
€/m²:1771 €/m²
Fläche:335.9 m²
Zimmer:11
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Januar 2025 um 14:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche336 m²
- Grundstücksfläche7054 m²
- Zimmer11
- Baujahr1920
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²1771 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Linoleum, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(79 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis05.11.2024 bis 04.11.2034
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
431 €
Jährliche Mieteinnahmen
5172 €
Mietrendite (ROI)
0.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4874 Belgern
- BundeslandSachsen
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