Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 599.000 € (entspricht 4279 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Schönes Einfamilienhaus auf ca. 140 m² Wohnfläche mit idyllischer Ruheoase in den Boberger Dünen!

Hamburg

Preis:599.000 €

€/m²:4279 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:4

Baujahr:2003

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. März 2025 um 11:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche515 m²
Zimmer4
Baujahr2003
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²4279 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungAb sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(72,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis16.10.2023 bis 21.03.2034
Baujahr laut Ausweis2003

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.282 €

Jährliche Mieteinnahmen

27384 €

Mietrendite (ROI)

4.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21033 Hamburg
BundeslandHamburg

599.000 €

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