Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken beträgt 292.000 € (entspricht 1545 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 189 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Saarbrücken.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Tolles Zweifamilienhaus in Saarbrücken/Scheidt zu verkaufen!

Saarbrücken

Preis:292.000 €

€/m²:1545 €/m²

Fläche:189 m²

Zimmer:9

Baujahr:1927

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Mai 2025 um 13:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche189 m²
Grundstücksfläche442 m²
Zimmer9
Baujahr1927
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis292.000 €
Preis pro m²1545 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich
KategorieHaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.714 €

Jährliche Mieteinnahmen

20568 €

Mietrendite (ROI)

7.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort66133 Saarbrücken
BundeslandSaarland

292.000 €

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Immobilienbewertung

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