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Attraktives Mehrfamilienhaus in Kirchheim - Solide Kapitalanlage mit Vollvermietung | Kirchheim unter Teck | Somantic

Attraktives Mehrfamilienhaus in Kirchheim - Solide Kapitalanlage mit Vollvermietung

Kirchheim unter Teck

Preis:899.000 €

€/m²:3100 €/m²

Fläche:290 m²

Zimmer:14

Baujahr:1956

Attraktives Mehrfamilienhaus in Kirchheim - Solide Kapitalanlage mit Vollvermietung – Kirchheim unter Teck – Bild 1 von 41

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. März 2025 um 14:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche290 m²
Grundstücksfläche577 m²
Zimmer14
Baujahr1956
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis899.000 €
Preis pro m²3100 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(250 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 07.06.2032
Baujahr laut Ausweis1956

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.900 €

Jährliche Mieteinnahmen

34800 €

Mietrendite (ROI)

3.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort73230 Kirchheim unter Teck
BundeslandBaden-Württemberg

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Inseriert am 29. März 2025

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