Einfamilienhaus, freistehend, von Eigentümerin bewohnt, Eigennutzung erst zu späterem Zeitpunkt
Stegaurach
Preis:489.000 €
€/m²:1956 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:5
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2025 um 17:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche850 m²
- Zimmer5
- Baujahr1970
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²1956 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(154,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 22.04.2025
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.821 €
Jährliche Mieteinnahmen
21851 €
Mietrendite (ROI)
4.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort96135 Stegaurach
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI