Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Iffeldorf beträgt 995.000 € (entspricht 6633 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Alpenstraße 36, 82393 Iffeldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Neubauprojekt - Hochwertige Doppelhaushälfte - DHH1

Alpenstraße 36, 82393 Iffeldorf

Preis:995.000 €

€/m²:6633 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:6

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. April 2025 um 08:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche210 m²
Zimmer6
Baujahr2025
ZustandMassivhaus, Projektiert

Kosten

Kaufpreis995.000 €
Preis pro m²6633 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

DSL-Anschluss

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungBezug: Ende 2025

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(20,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 21.10.2034
Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.258 €

Jährliche Mieteinnahmen

27096 €

Mietrendite (ROI)

2.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAlpenstraße 36
PLZ / Ort82393 Iffeldorf
BundeslandBayern

995.000 €

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