Zweifamilienhaus in idyllischer Lage sucht neue Eigentümer!
Schwerte
Preis:630.000 €
€/m²:2136 €/m²
Fläche:295 m²
Zimmer:12
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2025 um 10:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche295 m²
- Grundstücksfläche2475 m²
- Zimmer12
- Baujahr1956
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis630.000 €
- Preis pro m²2136 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(135 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 07.07.2032
- Baujahr laut Ausweis1988
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.285 €
Jährliche Mieteinnahmen
27420 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort58239 Schwerte
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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