Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Osnabrück-Dodesheide
Osnabrück / Dodesheide
Preis:270.000 €
€/m²:1776 €/m²
Fläche:152 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2025 um 10:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche390 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1961
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis270.000 €
- Preis pro m²1776 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(189,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 12.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.561 €
Jährliche Mieteinnahmen
18732 €
Mietrendite (ROI)
6.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49088 Osnabrück / Dodesheide
- BundeslandNiedersachsen
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